Météo du jeudi 14 janvier. 2020 marque un tournant dans l'immobilier
Une étude exclusive réalisée par PAP (site de particulier à particulier) du 1er janvier au 31 décembre 2020 dresse un bilan complet de l'année qui vient de s'écouler. La crise sanitaire a considérablement boosté les recherches d'achat avec une hausse de + 34,1 % au total sur l'année, et le télétravail a eu une incidence significative sur la nature des recherches de logement.
Un début 2020 dans la droite ligne de 2019
Du 1er au 12 mars 2020, les recherches de biens (appartements
ou maisons) en France Métropolitaine étaient en augmentation de + 15,99 % par
rapport à la même période de l'année précédente. Ce niveau de recherche
s'inscrivait dans la droite ligne de 2019 et notamment de la fin 2019 : le
volume de recherches du 1er novembre 2019 au 15 mars 2020 était en progression
de 14,73 % par rapport à la même période de l'année précédente. 2020
s'annonçait donc pour être dans la continuité de 2019.
Une chute brutale au premier confinement, suivie d'une
très forte reprise
L'annonce d'un confinement lors de l'allocution
présidentielle du 12 mars 2020 va tout d'abord plonger le pays dans la
paralysie et faire chuter les recherches. Mais dès le 13 avril, l'annonce de la
date du déconfinement va relancer les recherches à la hausse. Et la reprise, à
partir du 11 mai, est très forte : + 86.1 % de recherches entre le 11 mai
et le 4 juillet.
Une tendance dynamique qui perdure jusqu'à la fin de
l'année
Pendant les vacances d'été et la période de rentrée, les
recherches continuent d'être en forte progression par rapport à l'année 2019 (+
52.9 % puis + 41.5 %). Et l'annonce du reconfinement le 27 octobre aura
beaucoup moins d'effet qu'au mois de mars. Si l'augmentation est moins forte, elle
reste à un niveau élevé : + 23.7 %. Et elle repart encore légèrement à la
hausse dès le discours du premier ministre sur l'assouplissement des règles du
reconfinement : + 27.0 %.
Au final, la progression sur l'année s'établit
à + 34,1 %
Ce qui est bien supérieur à la tendance de début 2020. La
crise sanitaire aura donc littéralement "boosté" les recherches qui
n'ont jamais augmentées dans de telles proportions et si rapidement, d'une
année sur l'autre.
Une double tendance : attrait pour les maisons et
éloignement des villes
Les maisons
représentent 66,7 % des recherches à la fin de l'année, contre 57,2 % avant le
Covid. Le plébiscite de la maison individuelle, déjà constaté au
printemps et à l'été ne s'est pas démenti. Du 1er septembre au 31
décembre 2020, les recherchent de maisons ont progressé de 58.2 %... alors que
les appartements n'ont progressé que de 7.0 % sur la période. Les petites
villes et les zones rurales représentent 43,5 % des recherches à la fin de
l'année, contre 33,6 % avant le Covid. Les grandes villes (+ de 100.000
habitants) passent de 31.2 % des recherches à 24,8 %. C'est l'un des effets du
télétravail qui s'institutionnalise : il est moins nécessaire d'être proche des
bassins d'emplois.
Côté météo
Demain, la météo s'annonce humide. Le matin, il fera 7 degrés pour tout le monde en Maine-et-Loire et il n'y aura pas de jaloux non plus du point de vue de la météo puisque l'ensemble su département sera sous la pluie. Peu d’amélioration dans la journée, puisque si les pluies se feront moins intenses elles ne quitteront pas le ciel pour autant. Le mercure montera quant à lui jusqu'à 11 degrés. En soirée, nous aurons 8 degrés et la pluie continuera de tomber.
Matin
Après-midi
Soir
Article du 13 janvier 2021 I Catégorie : Vie de la cité
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