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Le Mag'hebdo. Prix des Vignes : le Champigny au firmament de la Loire... Mais loin derrière certains

Les amateurs de vins ont tous une idée de ce que vaut une bouteille de vin. 5, 10, 15 euros... ? Mais combien valent les vignes qui les produisent. Les disparités sont importantes. De plus d'1 million d'€ l'hectare en appellation Champagne contre 15 000 € l'hectare de Bordeaux. Que vaut votre appellation préférée.


Comme tous les biens, les prix des vignes dépendent de l'offre et de la demande. Les prix signalés ici ne le sont que pour le foncier et ne prennent pas en considération le bâti et la notoriété des domaines. La Safer (Sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural) a mis en place un site, le-prix-des-terre.fr, qui publie le prix moyen des transactions par appellation. Vous pouvez le retrouver sur ce lien.

Prix moyen à 140 600 €

Le prix de 250 Appellations d'Origine en France. Le prix moyen d'un hectare est de 140 600 €. Il descend à 66 500 € si on exclut le prix d'un hectare de champagne dans un marché globalement légèrement en baisse, mais qui a connu une croissance régulière de 5% par an sur les 10 dernières années. Le Val de Loire attire et les prix progressent pour atteindre près de 30 000 €. Même en Loire, les disparités sont très fortes comme vous le constatez. Pour certains professionnels les prix énoncés par la SAFER sont inférieurs à la réalité des transactions. Dans certaines appellations, la hausse de prix est mécanique lorsque dans les appellations dynamiques, les vignerons cherchent à agrandir leurs domaines.



Article du 11 janvier 2018 I Catégorie : Vie de la cité

 


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