Les logements sociaux de Bagneux dans le « top 100 » Français par le « Moniteur ».
Après le ballon d'or, les oscars du cinéma, voici le top 100 de l'architecture de l'année 2012 classé par la revue l'AMC, le moniteur de l'Architecture dans la catégorie « intermédiaire ». Une réalisation de 25 logements sociaux BBC réalisée dans le quartier de Chantemerle à Bagneux-Saumur Cabinet SA pour le compte de Saumur Loire Habitat.
Une belle récompense pour Saumur Habitat et le Cabinet Sabh d'Angers qui se retrouvent dans le top 100 de la modernité architecturale. Les logements sociaux de Chantemerle trônent dans les nominés en compagnie du géant commercial angevin Atoll. S'il vous plait.
Epouser les courbes de niveau pour le Moniteur.
"Sur le Côteau, face au Château de Saumur et à proximité d'un espace boisé, le terrain domine la Loire et accuse un dénivelé conséquent. L'architecte en a tiré parti pour organisé ses duplex inversés. Trois bâtiments étirés épousent les courbes de niveaux. Ils sont accessibles par le sud Ouest et présentent en premier plan des garages en peigne. Des failles fragmentent encore les volumes et permettent de varier les façades principales La construction alterne les pans de bois et la charpente légère avec les refends lourds qui garantissent l'isolation acoustique. Les chambres en rez-de-jardin sont protégées par des volets coulissants toute hauteur qui ménagent des petites terrasses ou des logias. Visible par tous, la plupart des toitures sont végétalisées."
Respect des conditions.
Ces nouveaux logements entrent dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine de la ville. Ils participent au relogement de nombreuses familles. Du côté de Saumur Habitat, on est plus satisfait dans son dossier de presse : « Dans un environnement semi-rural, entre ville et espace boisé, le cabinet d'architecte a dû optimiser le terrain et respecter la typographie, les bâtiments ont donc été conçus pour respecter les courbes de terrain. Les aménagements paysages ont été choisis pour respecter le cadre champêtre Les contraintes environnementales furent nombreuses et il s'agit du 1er programme labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) en logement social à Saumur."
Architecte : SABH Angers : studio graphique Bruno Huet. Co-traitants : Guillaume Sévin, paysagiste ; Even Structures, BET Structures
En chiffres (16 décembre 2011)
- 3 bâtiments étirés pour une surface de 2 079m².
- 196ème logement livré sur les 404 logements prévu dans le PRU
- 25 logements : 9 T3, 12 T4, 4 T5
- 22 mois de travaux
- Coût de 3 843 000 € TTC soit 153 700 € au logement
- Loyers :
- de 345 € à 395 € pour un T3
- de 363 à 386 € pour un T4
- 411 € pour un T5
- 10 € ou 15 € pour le jardin
- Charge mensuelle de chauffage prévisionnelle pour un logement BBC : environ 30 €
- Système de chauffage : chaudière gaz à condensation, installation d’un programmateur de température
- Plus de 85 % des entreprises viennent du département et 5 sont saumuroises.
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Article du 23 janvier 2013 I Catégorie : Vie de la cité
Galerie photo : BBC Chantemerles
Commentaire de paul
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