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Montreuil-Bellay, Vivy, Fontevraud. Anjou Coeur de Ville : La rénovation des logements se poursuit

Cela fait désormais environ un an que les communes de Vivy, Montreuil-Bellay et Fontevraud l'Abbaye sont engagées dans le dispositif Anjou Coeur de Ville, comprenant notamment un volet de rénovation-adaptation de l'habitat. Déjà plusieurs dossiers ont été déposés sur ces différentes communes.

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© ALTER – Philippe Noisette


La communauté d'agglomération Saumur Val de Loire, suite à un appel à manifestation d'intérêt, a engagé une démarche de revitalisation des cœurs des communes de Montreuil-Bellay, Vivy et Fontevraud. Ce projet, Anjou Cœur de Ville, vise à insuffler une dynamique nouvelle dans ces centralités en articulant l'habitat, le commerce, les espaces publics et le patrimoine. Le volet habitat occupe une place centrale sur le territoire de l'agglomération et s'appuie sur une Opération Programmée d'Amélioration et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU). Ce dispositif donne accès à des aides financières exceptionnelles de l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat, complétées par des subventions de l'agglomération et des communes concernées. A cela s'ajoute une assistance technique et administrative gratuite pour les propriétaires, afin de leur apporter les meilleurs conseils. Une mission portée par Alter Public qui s'appuie au besoin sur des partenaires pour la mise en œuvre de cette OPAH-RU comme ADIL49, Espace Info Energie, CLIC… Le dispositif est valable pour une durée de 5 ans et s'étendra donc jusqu'en 2025 pour ces trois communes.

Un objectif de 126 logements en 5 ans

Les aides financières sont accordées aux propriétaires privés, occupants ou bailleur, souhaitant réaliser des travaux d'amélioration de leur logement, sous certaines conditions d'éligibilité. Les travaux peuvent être de plusieurs natures : Rénovation globale, amélioration énergétique, adaptation au handicap ou au vieillissement, rénovation de la façade. Pour les 5 années du dispositif, un objectif de 126 logement identifiés a été fixé réparti comme suit : 71 logements à Montreuil-Bellay, 21 à Fontevraud-L'Abbaye et 34 à Vivy. Cela représente un budget global de 3,8 millions d'euros pour les différents organismes et collectivités :
- Anah : 2 091 666 €
- Habiter Mieux : 215 867 €
- Département de Maine-et-Loire : 139 700 €
- Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire : 841 540 €
- Commune de Montreuil-Bellay : 284 604 €
- Commune de Vivy : 168 000 €
- Commune de Fontevraud-l'Abbaye : 17 000 €

Une opportunité

Pour les trois maires de ces communes, ce dispositif est « une opportunité unique de revitaliser nos territoires. Cela permet de lutter contre les logements vacants, d'améliorer l'habitat et de préserver le patrimoine. » Pour le maire de Montreuil-Bellay Marc Bonnin, « remettre des habitants en ville, c'est ne pas avoir à trouver de nouveaux espaces en dehors de la ville, ne pas artificialiser les sols. Cela devient aujourd'hui très compliqué, il est donc important d'utiliser l'existant pour loger la population avant d'agrandir. » D'autant que certaines villes présentent un intérêt patrimonial particulier : « A Fontevraud, nous avons beaucoup de maisons de cachet où il faut respecter un style et des matériaux particuliers. Ce dispositif permet d'être aidé de manière importante pour refaire sa façade, ou rénover son habitat. Cela permet à des personnes de sauter le pas, alors qu'elles ne l'auraient pas forcément fait sans ce dispositif, en les aidant en moyenne entre 30 et 70%, voire plus selon les projets. Tous ces leviers permettent finalement à la population de rester dans nos bourgs et de participer à la revitalisation de nos communes », explique Sandrine Lion, maire de Fontevraud. La rénovation de l'habitat est également un levier de développement économique pour le président de l'agglomération, Jackie Goulet : « Avoir un habitat à prix correct et de qualité est un élément essentiel pour attirer de nouvelles entreprises, des habitants sur notre territoire. Cela ne suffit pas d'avoir des entreprises qui souhaitent s'installer s'il n'y a pas de quoi loger les salariés. »

De nombreux dossiers déjà lancés

Depuis le début de l'opération sur ces trois communes, 112 personnes ont pris contact avec l'équipe d'Alter pour avoir des renseignements sur le dispositif. Parmi ces contacts, 88 personnes ont un logement situé dans le périmètre de l'OPAH-RU. Ces contacts concernent des propriétaires occupants pour 72% des cas et des propriétaires bailleurs pour 24% des cas. Ils ont débouché sur 62 visites de logements. La répartition entre les communes est homogène, car parmi ces logements visités, on en trouve 23 à Montreuil-Bellay, 20 à Vivy et 19 à Fontevraud l'Abbaye. Les travaux envisagés sont pour plus de la moitié des cas d'amélioration énergétique, pour 24% des travaux de rénovation globale, pour 14% de rénovation de façade et pour 6% des travaux d'adaptation. Par ailleurs, 34 dossiers sont en cours d'étude et 14 dossiers ont d'ores et déjà été déposés (6 à Montreuil, 5 à Vivy et 3 à Fontevraud). En moyenne les dossiers sont financés à 70%.

Infos pratiques : Pour prendre contact avec l'équipe d'Alter et avoir des informations sur le dispositif, contacter Anaël Guillaumès et Laura Louvet au 02 41 40 07 07 ou à coeurdeville@anjouloireterritoire.fr.

7 commentaires :


Commentaire de Pourquoi il ne faut pas habiter à Bagneux ?

14/07/2021 19:50:10

Vous avez raison, fuyez Saumur !! Il est 20h00 et impossible de parler sur notre terrasse à cause de cet avion des parachutistes qui nous tourne au-dessus sans arrêt !! MERCI GOULET, VOUS ENTENDEZ !!!!!



Commentaire de Pourquoi il ne faut pas habiter à Bagneux ?

14/07/2021 20:27:30

20h30 : et ça continue ! Aucun respect ces parachutistes ! Surtout ne venez pas habiter à Bagneux, vous le regretterez !!!



Commentaire de A la vôtre

14/07/2021 22:24:02

Nous avons adoré ce spectacle en prenant l'apéro sur la terrasse.



Commentaire de Pauvre râleur de Bagneux

15/07/2021 12:42:16

A vous lire, ce n'est pas à Bagneux que vous habitez mais certainement à Orly! Ou alors, les parachutistes vont ont repéré comme étant un râleur professionnel et ils s'amusent de vous. Non mais, vous n'êtes pas fatigué de râler sans cesse? Vous êtes le seul sur des milliers d'habitants à vous plaindre. Allez dans le désert et vous serez tranquille mais attention aux chameaux et dromadaires qui peuvent aussi faire du bruit en marchant sur le sable. Bonne journée!



Commentaire de Pourquoi il ne faut pas habiter à Bagneux ?

15/07/2021 14:57:07

Encore et encore, non-stop depuis ce matin !!! L'avion des parachutistes tourne sans arrêt au dessus de Bagneux !!! Coucou M. GOULET, vous êtes plus à l'aise pour serrer des mains et pavaner au marché, mais quand il faut agir, alors là y plus personne !



Commentaire de J Goupil

15/07/2021 20:50:25

Il n'a pas encore déménagé l'emmerdeur de Bagneux



Commentaire de Pourquoi il ne faut pas habiter à Bagneux ?

17/07/2021 07:42:56

De mieux en mieux, ce samedi dès 7hop du matin, les 1ers piqués de l'avion des parachutistes au-dessus de Bagneux !!!! C'est un scandale, un manque de respect total, de pire en pire ! Alors GOULET, le sois disant Ecolo, toujours en sommeil !!???



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